住建局直屬單位及職責(zé)
（一）通州區(qū)市政公用事業(yè)管理中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于市政工程、公用事業(yè)、城市道路照明設(shè)施建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2.
負(fù)責(zé)承辦城市道路、供水、排水、供熱、供氣、燃?xì)獾拈L遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計劃編制的具體工作。
3.
負(fù)責(zé)城區(qū)道路、橋涵、廣場及附屬設(shè)施、公共照明設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和維修管理；負(fù)責(zé)城區(qū)公共排水設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)及維修管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)污水處理廠及集污管網(wǎng)（泵站及其他截污設(shè)施）的規(guī)劃、建設(shè)與日常維護(hù)管理工作。
4.
負(fù)責(zé)全區(qū)新、擴(kuò)、改建供水、供熱、供氣、公共照明設(shè)施工程項目的設(shè)計審查、竣工驗收備案、資質(zhì)審查的前期工作；負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)和燃器具安裝維修單位資質(zhì)審查的前期工作；組織燃?xì)馄髽I(yè)、燃器具安裝維修單位資質(zhì)審查的前期工作；組織燃?xì)馄髽I(yè)、燃器具安裝維修單位有關(guān)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)；負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)安全生產(chǎn)經(jīng)營和燃?xì)庥镁咪N售、安裝維修、使用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)燃?xì)夤?yīng)狀況的綜合設(shè)計；參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理；負(fù)責(zé)城市車輛清洗站的建設(shè)、運(yùn)營許可審批和經(jīng)營服務(wù)監(jiān)督管理。
5.
負(fù)責(zé)城區(qū)水上景區(qū)及城區(qū)內(nèi)河的水面保潔、水體置換及水上景觀維護(hù)管理；配合有關(guān)部門開發(fā)水上游樂項目并實施監(jiān)管；負(fù)責(zé)規(guī)劃、編制、實施城區(qū)河道的清淤疏浚工作。
6.
負(fù)責(zé)對觸及、遷移、拆除城市道路照明設(shè)施或影響城市道路照明設(shè)施安全運(yùn)行的施工工程進(jìn)行審核；參與道路照明用電費(fèi)用的監(jiān)督管理；推廣應(yīng)用城市道路照明設(shè)施的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝。
7.
指導(dǎo)建制鎮(zhèn)的市政工程、公用事業(yè)、道路照明設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)管理。
8.
完成區(qū)委、區(qū)政府及建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：丁舜鋒
辦公電話：86115560
（二）通州區(qū)園林綠化管理中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
宣傳并貫徹執(zhí)行國家關(guān)于城鄉(xiāng)綠化、城市園林管理和林業(yè)發(fā)展的有關(guān)法律、法規(guī)、方針政策；研究制訂和組織實施全區(qū)綠化事業(yè)和林業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、政策措施、實施辦法和改革方案。
2.
根據(jù)通州城市總體規(guī)劃和國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)修訂、組織和監(jiān)督實施全區(qū)園林綠化的系統(tǒng)規(guī)劃；編制近期綠化規(guī)劃、年度工作計劃，指導(dǎo)各鎮(zhèn)區(qū)園、各部門綠化規(guī)劃的編制及監(jiān)督實施。
3.
負(fù)責(zé)城區(qū)各類公園、公共綠地和區(qū)重點綠化工程、風(fēng)景名勝區(qū)的設(shè)計、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市道路綠化、轄區(qū)內(nèi)國道、省道、縣級干道綠化和二級以上河道綠化的設(shè)計、建設(shè)、管養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)城市綠化管理，對城區(qū)公共綠地、住宅小區(qū)綠地動用進(jìn)行審核備案；審定城市新建、改建、擴(kuò)建項目的綠化規(guī)劃，審批綠化設(shè)計圖紙，實施跟蹤督查，進(jìn)行檢查驗收。
4.
研究制訂并監(jiān)督實施園林綠化市場的有關(guān)規(guī)定和管理辦法，指導(dǎo)和規(guī)劃全區(qū)園林綠化市場；負(fù)責(zé)綠化、林業(yè)企業(yè)和游樂園的資格管理、市場準(zhǔn)入管理；負(fù)責(zé)園林綠化、林業(yè)等相關(guān)行業(yè)設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)及從業(yè)人員資格管理。
5.
按照《森林法》、《城市綠化條例》等林業(yè)、綠化法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)森林資源和林地、林權(quán)管理、保護(hù)；控制審批木材采伐量；辦理占用綠地、移伐樹木報批手續(xù)；負(fù)責(zé)有關(guān)野生動物保護(hù)工作，控制和核發(fā)狩獵證；辦理木材運(yùn)輸證和森林植物檢疫手續(xù)；組織森林防火和林木病蟲害防治工作；做好法律、法規(guī)規(guī)定的其它審核、審批工作，查處違法違規(guī)事件；負(fù)責(zé)林木種苗生產(chǎn)、經(jīng)營和木材加工經(jīng)營的行業(yè)管理。
6.
承辦區(qū)綠化委員會日常工作，貫徹落實全民義務(wù)植樹和綠化造林的方針、政策、法律、法規(guī)；組織開展全民義務(wù)植樹活動，建立健全政府領(lǐng)導(dǎo)任期綠化目標(biāo)責(zé)任制；組織綠化評優(yōu)活動。
7.
承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：金建峰
辦公電話：81691901
（三）通州區(qū)城建監(jiān)察大隊，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)察，對建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的單位建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)察；
2.
實施工程建設(shè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程項目報建、招投標(biāo)、勘察、設(shè)計、施工(含建筑裝飾、裝修)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和檔案管理中的違法、違章行為進(jìn)行監(jiān)察；
3.
實施城市市政公用事業(yè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱及城市道路照明等設(shè)施的違法、違章行為進(jìn)行監(jiān)察，對城市供水、供氣、供熱等企業(yè)相關(guān)資質(zhì)及安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)察；
4.
實施城市房地產(chǎn)管理方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，對違反城市拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易、租賃、抵押等違法、違章行為進(jìn)行監(jiān)察；
5.
對各建制鎮(zhèn)城建監(jiān)察工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
6.
在受委托的監(jiān)察范圍內(nèi)，以委托行政機(jī)關(guān)的名義實施行政處罰；
7.
完成行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：顧斌
辦公電話：86545143
（四）通州區(qū)住房改革和保障服務(wù)中心，社會公益型全民事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹執(zhí)行國家、省、市房改工作方針、政策；
2.
貫徹執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房政策，對經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)銷售進(jìn)行監(jiān)督管理；
3.
貫徹執(zhí)行公有住房售后維修管理有關(guān)規(guī)定，擬訂全區(qū)公有住房售后維修操作辦法；
4.
對公有住房出售、房改房上市交易，職工購房補(bǔ)貼、廉租住房補(bǔ)貼等事項進(jìn)行核準(zhǔn)；
5.
對出售公有住房資金、房改房維修等進(jìn)行監(jiān)管；
6.
負(fù)責(zé)公有住房維修項目的核定，維修經(jīng)費(fèi)的初審及結(jié)算工作；
7.
負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)的辦理；
8.
廉租住房保障對象的認(rèn)定審核；
9.
廉租租金補(bǔ)貼的發(fā)放；
10.
負(fù)責(zé)保障房租金收取、實物安置及日常管理和維護(hù)工作；
11.
承辦上級交辦的其他工作。
負(fù)責(zé)人：邵睿
辦公電話：86525941
（五）通州區(qū)物業(yè)管理中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，擬訂行業(yè)管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
2.
負(fù)責(zé)對物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
3.
負(fù)責(zé)業(yè)主機(jī)構(gòu)的登記，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中發(fā)生的矛盾和問題，接收和處理對物業(yè)管理的投訴；
4.
指導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)提前介入房地產(chǎn)開發(fā)，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理過程中的糾紛；
5.
參與新建住宅小區(qū)的綜合驗收，核發(fā)《通州區(qū)物業(yè)管理驗收交接許可證》；
6.
負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施維修基金的歸集管理；
7.
執(zhí)行物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)維修項目的核定、經(jīng)費(fèi)的審核、結(jié)算等管理工作；
8.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：姜曉波
辦公電話：86028641
（六）通州區(qū)白蟻防治站，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關(guān)白蟻防治工作的法律、法規(guī)政策，擬訂本區(qū)白蟻防治的實施辦法；
2.
負(fù)責(zé)全區(qū)白蟻防治管理工作；
3.
負(fù)責(zé)做好白蟻防治藥物的鑒定和安全管理工作；
4.
負(fù)責(zé)全區(qū)的蟻情調(diào)查和監(jiān)控，監(jiān)督全區(qū)的白蟻防治工作情況；
5.
負(fù)責(zé)白蟻防治的科學(xué)研究，宣傳白蟻防治知識；
6.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：邵建華
辦公電話：86518015
（七）通州區(qū)房屋安全鑒定所，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市房屋安全鑒定管理的政策、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，研究擬訂本區(qū)城鎮(zhèn)危險房屋管理的實施辦法；
2.
負(fù)責(zé)對房屋所有權(quán)人提出的安全鑒定申請的房屋，進(jìn)行安全鑒定；
3.
負(fù)責(zé)對鑒定為危險房屋的鑒發(fā)危房通知書，并提出解危措施，督促房屋所有權(quán)人實施解危措施；
4.
負(fù)責(zé)對危險房屋解危的技術(shù)咨詢；
5.
負(fù)責(zé)辦理與危險房屋鑒定有關(guān)的其它事項；
6.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：顧曉琴
辦公電話：86115062
（八）通州區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹執(zhí)行國家、省、市建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和政策；
2.
受理建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督申報，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；
3.
對涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量的原材料、構(gòu)配件、商品混凝土等進(jìn)行監(jiān)督；
4.
對工程參建各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為以及執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督；
5.
對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；
6.
對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單位(子單位)工程的竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督；
7.
對工程質(zhì)量檢測工作進(jìn)行監(jiān)督；
8.
編制并向建設(shè)行政主管部門報送《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》；
9.
對工程質(zhì)量事故(問題)處理進(jìn)行監(jiān)督；
10.
參與查處工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為；
11.
參與本區(qū)工程質(zhì)量檢查和優(yōu)質(zhì)工程評選；組織優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的評選；
12.
參與本區(qū)內(nèi)有爭議的工程質(zhì)量鑒定和工程質(zhì)量投訴處理工作；
13.
建立各責(zé)任主體業(yè)績和不良行為檔案，定期向社會公布；
14.
完成建設(shè)行政主管部門委托和交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：劉建華
辦公電話：86126127
（九）通州區(qū)建設(shè)工程施工圖審查中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市建設(shè)工程施工圖設(shè)計和抗震設(shè)防政策、法律、法規(guī)和規(guī)定，擬訂本區(qū)施工圖設(shè)計審查(含抗震專項審查)的實施辦法；
2.
接受委托，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對新建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖的結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行施工圖設(shè)計(含抗震專項)審查，出具審查報告并提出整改意見；
3.
組織編制實施抗震防災(zāi)規(guī)劃，負(fù)責(zé)管理建設(shè)工程的抗震設(shè)防、抗震設(shè)計審查和原有建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固；
4.
組織調(diào)查、評估震后建設(shè)工程震害，參與指導(dǎo)、搶修、排險和震后恢復(fù)重建；
5.
參與工程竣工驗收；
6.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：李彬
辦公電話：86028551
（十）通州區(qū)城建檔案管理處，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市關(guān)于城建檔案管理的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；
2.
負(fù)責(zé)對全區(qū)列入城建檔案接收范圍內(nèi)的工程建設(shè)檔案工作及各鎮(zhèn)建設(shè)檔案工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；
3.
負(fù)責(zé)查處違反城建檔案法律、法規(guī)的行為；
4.
負(fù)責(zé)對列入城建檔案接收范圍的工程竣工檔案進(jìn)行預(yù)驗收，預(yù)驗收合格出具工程檔案認(rèn)可證明并督促移交；
5.
負(fù)責(zé)對接收的全區(qū)重要工程和長期保管的城建檔案資料進(jìn)行分類、整理、歸檔、維護(hù)，保證城建檔案的完整和安全；
6.
開發(fā)檔案信息資源，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理服務(wù)；
7.
編制檢索工具和開發(fā)檔案目錄，開展編研、編撰工作，按國家有關(guān)規(guī)定向社會提供利用；
8.
研究并應(yīng)用新的科學(xué)技術(shù)，逐步實現(xiàn)城建檔案管理的現(xiàn)代化；
9.
舉辦各種形式的城建檔案展覽，組織開展學(xué)術(shù)研究活動；
10.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：卑曉鑫
辦公電話：86514053
（十一）通州區(qū)建設(shè)工程造價管理處，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
貫徹、執(zhí)行國家、省、市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價管理的政策、法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本區(qū)實際研究擬訂具體實施辦法并組織實施；
2.
負(fù)責(zé)建筑工程承、發(fā)包計價行為的管理，包括施工預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、簽訂合同和工程結(jié)算價等活動的監(jiān)督管理；
3.
負(fù)責(zé)對工程造價異議和糾紛的調(diào)解和處理；
4.
負(fù)責(zé)本區(qū)“施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書”申報與日常管理；
5.
負(fù)責(zé)本區(qū)“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”的年檢、造價工程師的注冊登記及管理工作，對工程造價編審專業(yè)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
6.
負(fù)責(zé)對本區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場安全、文明施工措施費(fèi)的核定；
7.
負(fù)責(zé)測算、發(fā)布本區(qū)建設(shè)工程材料預(yù)算價及指導(dǎo)價信息；
8.
負(fù)責(zé)按規(guī)定收取本區(qū)工程(勞動)定額編制費(fèi)；
9.
建立工程造價管理數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，推進(jìn)工程造價管理現(xiàn)代化；
10.
完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負(fù)責(zé)人：陸為民
辦公電話：86115557
（十二）通州區(qū)房地產(chǎn)管理處，自收自支型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.
經(jīng)營管理直管公房及負(fù)責(zé)各建制鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理交易受理工作，對石港、平潮、騎岸、張芝山、興仁、二甲等下轄6個房管所實施管理；
2.負(fù)責(zé)直管公房租賃管理，做好合同的簽訂、變更和終止；
3.對直管公房實施修繕養(yǎng)護(hù)，逐步提高房屋質(zhì)量;
4.負(fù)責(zé)直管公房被拆除后產(chǎn)權(quán)及貨幣安置款的回收;
5.負(fù)責(zé)低收入人群或生活確有困難的承租戶租金減免的調(diào)查、審批；
6.負(fù)責(zé)直管公房檔案管理。
負(fù)責(zé)人：邵建華
辦公電話：8611556
（十三）通州區(qū)城市展覽館，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。
主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)展覽館日常管理和維護(hù)，確保各類設(shè)備運(yùn)行正常；
2.負(fù)責(zé)展覽館日常接待、講解等工作；
3.負(fù)責(zé)展覽館布展內(nèi)容的更新和完善；
4.負(fù)責(zé)區(qū)委、區(qū)政府安排的講解接待任務(wù)。
負(fù)責(zé)人：陸思超
辦公電話：86028352